- 歡迎來到陜西自考網！為考生提供陜西自考信息服務，網站信息供學習交流使用，非政府官方網站，官方信息以陜西教育考試院https://www.sneea.cn/為準。
聯系我們: 02987879230
距2025年04月成績已經開始
距2025年10月報名預計117天
距2025年04月成績已經開始
距2025年10月報名預計117天
陜西自考網> 試題題庫列表頁> 某房地產公司于201 1年l2月以有償出讓方式取得一塊土地50年使用權，面積為6 500平方米，并于2013年l2月在此地塊上建成一麈鋼混結構的辦公樓，建筑面積26 000平方米，全部用于出租，每年實收租金約為3 000萬元，該辦公樓的經濟耐用年限為60年，殘值率為0，評估基準婦該建筑物重值價格為每平方米4 800元。據調查，當地露類型寫字樓租金水平一般為每月每建筑平方米l00元，空置率在6％25E右，每年需支付的管理費為年租金的2．5％，維修費為建筑物螢置價的1．5％，稅金為年租金的1 8％，保險費為建筑物重置價的2960，土地還原利率為6％，建筑物還原利率為8％。要求：試根據上述資料評估該宗地2015年l2月的價格(包括總價和單價)。(計算結果以“元”為單位，取整)
2017年4月資產評估（00158）
卷面總分：100分
試卷年份：2017
是否有答案：有
作答時間：
掃碼查看答案
掃碼查看試題答案
掃碼小程序選擇報考專業
進入免費做題學習
查看了解自考專業
查詢最新政策公告
進入歷年真題學習
熱門相關試卷
